9-Familienhaus mit Tiefgarage in München-Fasangarten (S 3)

Auf einem ca. 1.000 m² großem und sonnigen Grundstück entsteht ein großzügiges 9-Familienhaus mit vier 2-Zimmer-Wohnungen, vier 3-Zimmer-Wohnungen und einer 5-Zimmer-Wohnung mit Hobbykeller. Diese 5-Zimmer Wohnung erstreckt sich über alle Geschosse (vom Keller bis zum Dach) und erhält eine separate Wohnungseingangstüre. Somit ist diese Wohnung komplett getrennt von den restlichen Wohnungen. Zur Wohnung 1 gehören 2 TG-Stellplätze.

Die Wohnungen haben eine Wohnfläche zwischen ca. 61m² und ca. 134m². Das Bauvorhaben erhält eine Tiefgarage mit extralangen Einzelstellplätzen (ca. 5,30m). Die Gartenflächen der Gartenwohnungen sind zwischen ca. 35m² und 270m² groß.

Alle Balkone und die Dachterrassen sind ideal nach Süden und Westen ausgerichtet.

Die S-Bahn-Station Fasangarten befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die S3 bringt Sie in ca. 13 Minuten ins Münchner Zentrum.

Die A8 (Ramersdorf) erreichen Sie in ca. 3 Minuten. In nur wenigen Gehminuten gelangen Sie zur Bushaltestelle Obernzeller Straße/Balanstraße Linie 145 zum Ostbahnhof. Der Perlacher Forst ist in ca. 2km zu erreichen. Entfernungen zum Marienplatz 6,5 km, Giesing 5 km, Haidhausen 4,8 km, Fasanenpark 1 km.

Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte, Banken und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Kindertageseinrichtungen und Grundschulen sind fußläufig erreichbar, Gymnasium Unterhaching ca. 4km, Gymnasium Giesing ca. 3,5 km. Nur 150m entfernt liegt die Europäische Schule (Grundschule mit Kindertagesstätte) am Auguste-Kent-Platz mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

EinheitEtageZimmerWohnflächePreisStatus
      
Wohnung 01EG,OG,DG5 + Hobbyraumca. 134 m²1.269.000 €Verfügbar
Wohnung 02EG2ca. 64 m² 619.000 €Verfügbar
Wohnung 03EG3ca. 81 m² 779.000 €Verfügbar
Wohnung 04EG3ca. 87 m² 839.000 €Verfügbar
Wohnung 05OG2ca. 62 m² 599.000 €Verkauft
Wohnung 06OG2ca. 65 m² 629.000 €Verkauft
Wohnung 07OG3ca. 84 m² 809.000 €Verfügbar
Wohnung 08DG3ca. 94 m² 909.000 €Verfügbar
Wohnung 09DG2ca. 61 m² 589.000 €Verkauft

Der Verkaufspreis umfasst die Kosten für das Grundstück und die schlüsselfertige Erstellung des Hauses mit Keller gemäß Baubeschreibung, nicht enthalten sind die Stellplätze. Diese haben einen Kaufpreis von je € 24.000,-.

Ausstattungs- und Grundrisswünsche können noch berücksichtigt werden. Die angegebene Wohnfläche errechnet sich aus der Grundfläche gem. DIN 277, die Terrassen, die Balkone sowie der Hobbyraum sind zur Hälfte in der Wohnflächenberechnung enthalten. Alle Angaben im Exposé wurden sorgfältig zusammengestellt; eine Haftung kann daraus nicht abgeleitet werden. Für die Richtigkeit der zeichnerischen Darstellung wird nicht gehaftet. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten.

Objekt-Nr. 376

5-Zimmer mit Hobbyraum

Lage: Erdgeschoss
Wohnfläche: ca. 134 m²
Preis: 1.269.000 €

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Objekt-Nr. 377

2-Zimmer Erdgeschosswohnung

Lage: Erdgeschoss
Wohnfläche: ca. 64 m²
Preis: 619.000 €

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Objekt-Nr. 378

3-Zimmer Erdgeschosswohnung

Lage: Erdgeschoss
Wohnfläche: ca. 81 m²
Preis: 779.000 €

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Objekt-Nr. 379

3-Zimmer Erdgeschosswohnung

Lage: Erdgeschoss
Wohnfläche: ca. 87 m²
Preis: 839.000 €

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Objekt-Nr. 380

2-Zimmer Wohnung mit Balkon

Lage: 1. Obergeschoss
Wohnfläche: ca. 62 m²
Preis: Verkauft

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Objekt-Nr. 381

2-Zimmer Wohnung mit Dachterrasse

Lage: 1. Obergeschoss
Wohnfläche: ca. 65 m²
Preis: Verkauft

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Objekt-Nr. 382

3-Zimmer Wohnung mit Balkon

Lage: 1. Obergeschoss
Wohnfläche: ca. 84 m²
Preis: 809.000 €

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Objekt-Nr. 383

3-Zimmer Wohnung mit Balkon

Lage: Dachgeschoss
Wohnfläche: ca. 94 m²
Preis: 909.000 €

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Objekt-Nr. 384

2-Zimmer Wohnung mit Loggia

Lage: Dachgeschoss
Wohnfläche: ca. 61 m²
Preis: Verkauft

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