9-Familienhaus mit Tiefgarage in München-Fasangarten (S 3)
Auf einem ca. 1.000 m² großem und sonnigen Grundstück entsteht ein großzügiges 9-Familienhaus mit vier 2-Zimmer-Wohnungen, vier 3-Zimmer-Wohnungen und einer 5-Zimmer-Wohnung mit Hobbykeller. Diese 5-Zimmer Wohnung erstreckt sich über alle Geschosse (vom Keller bis zum Dach) und erhält eine separate Wohnungseingangstüre. Somit ist diese Wohnung komplett getrennt von den restlichen Wohnungen. Zur Wohnung 1 gehören 2 TG-Stellplätze.
Die Wohnungen haben eine Wohnfläche zwischen ca. 61m² und ca. 134m². Das Bauvorhaben erhält eine Tiefgarage mit extralangen Einzelstellplätzen (ca. 5,30m). Die Gartenflächen der Gartenwohnungen sind zwischen ca. 35m² und 270m² groß.
Alle Balkone und die Dachterrassen sind ideal nach Süden und Westen ausgerichtet.
Die S-Bahn-Station Fasangarten befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die S3 bringt Sie in ca. 13 Minuten ins Münchner Zentrum.
Die A8 (Ramersdorf) erreichen Sie in ca. 3 Minuten. In nur wenigen Gehminuten gelangen Sie zur Bushaltestelle Obernzeller Straße/Balanstraße Linie 145 zum Ostbahnhof. Der Perlacher Forst ist in ca. 2km zu erreichen. Entfernungen zum Marienplatz 6,5 km, Giesing 5 km, Haidhausen 4,8 km, Fasanenpark 1 km.
Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte, Banken und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Kindertageseinrichtungen und Grundschulen sind fußläufig erreichbar, Gymnasium Unterhaching ca. 4km, Gymnasium Giesing ca. 3,5 km. Nur 150m entfernt liegt die Europäische Schule (Grundschule mit Kindertagesstätte) am Auguste-Kent-Platz mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
| Einheit | Etage | Zimmer | Wohnfläche | Preis | Status |
| Wohnung 01 | EG,OG,DG | 5 + Hobbyraum | ca. 134 m² | 1.269.000 € | Verfügbar |
| Wohnung 02 | EG | 2 | ca. 64 m² | 619.000 € | Verfügbar |
| Wohnung 03 | EG | 3 | ca. 81 m² | 779.000 € | Verfügbar |
| Wohnung 04 | EG | 3 | ca. 87 m² | 839.000 € | Verfügbar |
| Wohnung 05 | OG | 2 | ca. 62 m² | Verkauft | |
| Wohnung 06 | OG | 2 | ca. 65 m² | Verkauft | |
| Wohnung 07 | OG | 3 | ca. 84 m² | 809.000 € | Verfügbar |
| Wohnung 08 | DG | 3 | ca. 94 m² | 909.000 € | Verfügbar |
| Wohnung 09 | DG | 2 | ca. 61 m² | Verkauft |
Der Verkaufspreis umfasst die Kosten für das Grundstück und die schlüsselfertige Erstellung des Hauses mit Keller gemäß Baubeschreibung, nicht enthalten sind die Stellplätze. Diese haben einen Kaufpreis von je € 24.000,-.
Ausstattungs- und Grundrisswünsche können noch berücksichtigt werden. Die angegebene Wohnfläche errechnet sich aus der Grundfläche gem. DIN 277, die Terrassen, die Balkone sowie der Hobbyraum sind zur Hälfte in der Wohnflächenberechnung enthalten. Alle Angaben im Exposé wurden sorgfältig zusammengestellt; eine Haftung kann daraus nicht abgeleitet werden. Für die Richtigkeit der zeichnerischen Darstellung wird nicht gehaftet. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten.