Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten mit TG in Germering-Unterpfaffenhofen

In Germering entsteht auf einem ruhig aber zentral gelegenen Grundstück ein Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten mit Tiefgarrage. Es entstehen 2-4 Zimmerwohnungen mit einer Wohnfläche zwischen ca. 54 m² und ca. 123 m².

Es stehen Einzel-Tiefgaragenstellplätze und Außenstellplätze zur Verfügung. Kaufpreis je Einzel-Tiefgaragenstellplatz: € 32.000,-; Kaufpreis je Außenstellplatz € 23.000,-

Die Kreisstadt Germering mit seinen inzwischen knapp 41.000 Einwohnern verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und 2 S-Bahn Haltestellen.

Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen befinden sich in der Nähe. Die S-Bahnhaltestelle "Germering-Unterpfaffenhofen" liegt ca. 850 m entfernt und ist fußläufig zu erreichen, es befindet sich aber auch ca. 250 m entfernt die Bushaltestelle „Germering, Krippfeldstraße“, welche mit dem Bus 857 ebenfalls Anschluss zum Bahnhof bietet.

Die GEP Germeringer Einkaufspassagen mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Über die Autobahnen A 96 und A 99 sind Sie auch mit dem Auto gut angebunden.

Einheit	Etage	Zimmer	Wohnfläche	Preis	Status
Wohnung 01	EG	3	ca. 100 m²	–	Verkauft
Wohnung 02	EG	2	ca. 77 m²	–	Verkauft
Wohnung 03	EG	2	ca. 63 m²	–	Verkauft
Wohnung 04	EG	2	ca. 82 m²	–	Verkauft
Wohnung 05	1. OG	3	ca. 107 m²	–	Verkauft
Wohnung 06	1. OG	2	ca. 76 m²	–	Verkauft
Wohnung 07	1. OG	2	ca. 54 m²	–	Verkauft
Wohnung 08	1. OG	2	ca. 70 m²	–	Verkauft
Wohnung 09	DG	4,5	ca. 123 m²	–	Verkauft
Wohnung 10	DG	3	ca. 91 m²	–	Verkauft

Der Verkaufspreis umfasst die Kosten für das Grundstück und die schlüsselfertige Erstellung des Hauses mit Keller gemäß Baubeschreibung, nicht enthalten sind die Stellplätze.

Ausstattungs- und Grundrisswünsche können noch berücksichtigt werden. Die angegebene Wohnfläche errechnet sich aus der Grundfläche gem. DIN 277, die Terrassen sind zu einem Drittel, die Balkone sowie der Hobbyraum zur Hälfte in der Wohnflächenberechnung enthalten. Alle Angaben im Exposé wurden sorgfältig zusammengestellt; eine Haftung kann daraus nicht abgeleitet werden. Für die Richtigkeit der zeichnerischen Darstellung wird nicht gehaftet. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten.